L''ensemble du Marché Foncier Rural, comprenant les projets de ventes notifiées par les Notaires auxquels s''ajoutent les acquisitions réalisées par la SAFER, atteint 9 308 ha en 2012 contre 10 553 ha en 2011.
Le nombre total de transactions s''élève à 5 908 contre 6 575 en 2011, représentant en valeur un montant de 336 116 K€ (398 823 K€ en 2011).
Après une reprise du marché foncier constatée en 2011, 2012 se caractérise donc par un marché foncier total en net repli, autant sur les surfaces négociées (-12%) que sur le nombre de transactions (- 10%) et la valeur globale (- 15%).
La diminution des surfaces négociées concerne l''ensemble du marché et plus particulièrement le marché non agricole (-20%).
Le marché de l''espace en vue de son artificialisation (achat par les Collectivités publiques, terrain à bâtir et industriel) voit son volume pour la troisième année consécutive se réduire fortement, il s''élève à 930 ha (2 000 ha en 2009).
Le Marché agricole voit les surfaces négociées diminuer également de 9%. Seul le marché concernant les acquisitions par le fermier en place représentant 4 445 ha se maintient, avec 64% du marché agricole.
Les prix du foncier agricole poursuivent leur progression en 2012. Pour notre région, le prix s''établit sur deux marchés : un marché prédominant de terres occupées, qui représente 6 000 ha environ, où le prix moyen reste stable, la progression serait proche de 1%.
L''évolution des prix, ainsi que les prix pratiqués selon les régions agricoles, sont en cours d''analyse à la date de publication du présent article.
Newsletter de Février 2013